Urząd Gminy Czernikowo

IV. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu/ Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Wymagane dokumenty:

1. wniosek o wydanie decyzji (do pobrania)
2. 1 egzemplarz kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000 (należy pozyskać ze Starostwa Powiatowego w Toruniu ul. Towarowa 4-6, 87-100 Toruń) (mapa powinna obejmować trzykrotną szerokość frontu działki objętej wnioskiem, nie mniej jednak niż 50 metrów);
3. 1 egz. kserokopii mapy zasadniczej w skali 1:1000 z zaznaczonymi:

• granicą terenu inwestycji oraz obszarem, na który ta inwestycja będzie oddziaływać
• planowaną lokalizację projektowanego zamierzenia

4. wypis z rejestru gruntów (uproszczony)
5. zapewnienia lub umowy zawarte między właściwą jednostką organizacyjną (zakład komunalny, zakład energetyczny) a inwestorem, gwarantujące wykonanie uzbrojenia terenu inwestycji (dot. nowych budynków) lub oświadczenie wnioskodawcy o wykorzystaniu istniejących przyłączy (energia elektryczna, wod.-kan., nieczystości stałe);
6. określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie graficznej (dodatkowe rysunki lub opis, uszczegóławiające określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu)

DODATKOWE dokumenty (należy załączyć w razie potrzeby):

7. pełnomocnictwo (w przypadku ustanowienia osoby do występowania w imieniu inwestora);
8. dokument potwierdzający posiadanie gospodarstwa rolnego (w przypadku występowania o wydanie decyzji dla nowej zabudowy w zabudowie zagrodowej);
9. decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach (jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami Ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tekst. jedn. z 2017r. poz. 1405 ze zm.);

Miejsce złożenia dokumentów:

Sekretariat Urzędu Gminy Czernikowo (pokój nr 12)

Opłaty:

Od dnia 24 lipca 2020 r. opłata skarbowa za wydanie decyzji o warunkach zabudowy a także opłata skarbowa za wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego wynosi 598 zł (niezależnie od rodzaju inwestycji).

Z opłaty tej są zwolnieni właściciele oraz użytkownicy wieczyści nieruchomości, dla których będzie wydawana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, bez względu na cel wydania tej decyzji (podstawa prawna: art. 50 ustawy z dnia 19 czerwca 2020 r. o dopłatach do oprocentowania kredytów bankowych udzielanych przedsiębiorcom dotkniętym skutkami COVID-19 oraz o uproszczonym postępowaniu o zatwierdzenie układu w związku z wystąpieniem COVID-19 (Dz. U. z 2020 r. poz. 1086)

Wpłata na konto bankowe – KBS w Aleksandrowie Kujawskim Oddział w Czernikowie,
nr: 96 9537 0000 0030 0520 2000 0033

Termin i sposób załatwienia:

W terminie 1 miesiąca a w przypadkach szczególne skomplikowanych do 2 miesięcy zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, w formie decyzji administracyjnej. Do terminu, o którym powyżej, nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Tryb odwoławczy:

Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Toruniu ul. Targowa 13/15 za pośrednictwem Wójta Gminy Czernikowo w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Zgodnie z art. 127a § 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeksu Postępowania Administracyjnego w trakcie biegu terminu odwołania strona może zrzec się prawa wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się praw do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

Dodatkowe informacje:

Termin załatwienia sprawy może trwać od 2-3 miesięcy ze względu na wymagane uzgodnienia projektu decyzji, których nie wlicza się do terminów wyżej podanych